1976〜1986年築, 専有面積56.62㎡〜76.62㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市中央区
55.6万円/㎡
前年比+22.7%
谷町グリーンハイツ
大阪府大阪市中央区農人橋一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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5階 / 66.62㎡の場合
相場
2,956万円
44.4万円/㎡
1,838
2,583
3,328
4,073
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,328万円
38.8万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
谷町グリーンハイツ
3,080万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 66.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 3,080万円 | 46.2万円 | 5階 | 66.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 39.8万円 | 9階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,180万円 | 41.8万円 | 9階 | 100.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/06 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,650万円 | 38.0万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市中央区では22.7%上昇しています。